CENTURY 21 Les Salines
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maison à vendre 5 pièces - 133,33 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1294

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 133.33 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison familiale avec vie de plain-pied dans un hameau calme de Guérande.
Elle se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un wc , une chambre avec une salle d'eau ,ainsi qu'une buanderie.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage et un grenier complètent ce bien sûr une parcelle de 1179m² avec une terrasse d'environ 30m².

À découvrir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,0 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 1 179 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salon (25,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre + SDE (13,5 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Grenier (23,6 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur 2023
  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2023

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