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appartement à vendre 3 pièces - 79 m2 GUERANDE - 44

Ref : 625

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 223810€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Duplex - CENTRE-VILLE - emplacement idéal !
Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous propose ce charmant appartement à rénover dans une petite copropriété à 200m des remparts. Potentiel 120m2
Cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et 2 grandes chambres.
Un escalier permet d'accéder à un grenier avec velux posés d'environ 40m2 aménageable.
Une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier (45 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : enduit mur rue Le Tilly, toiture à vérifier
  • Taxe foncière : 646 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
350
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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