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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 GUERANDE - 44

Ref : 677

407 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison 4 chambres !
Votre Agence CENTURY 21 les Salines, vous propose cette maison d'environ 130m² située en plein cœur de la madeleine de Guérande. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un WC.
Un garage d'environ 35m² complète ce bien, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1147m².
Beau potentiel, Travaux de rafraichissements à prévoir
Le plus: commerces à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 147 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • palier (6 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Arrière cuisine (17 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
165
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/01/2022

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