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maison à vendre 3 pièces - 50,65 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1145

246 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 3 pièces - 50.65 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison aux abords de La Baule et à 4km de la plage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison à rafraichir située dans une petite copropriété.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC.
L'étage dispose d'un palier desservant avec 2 chambres.
A l'extérieur une terrasse permettant l'accès à un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle d'environ 250m2
Le plus: 1 place de parking

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2023

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