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appartement à vendre 3 pièces - 50,26 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1147

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.26 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines GUERANDE vous propose cet appartement d'environ 50m² idéalement situé, proche remparts et commerces au bas de la résidence.
Au 2eme étage sans ascenseur, cet appartement propose une entrée, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et 2 chambres.
Une mezzanine aménagée en coin nuit et un balcon/loggia complètent ce bien.
1 place de stationnement.
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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : peinture salle deau couloir et mur cuisine peinture bar papier peint sejour alenagement mezzanine hotte neuve plan de travail cuisne wc changé
  • Taxe foncière : 546 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/04/2023

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