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Maison à vendre - 5 pièces - 170,0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 170,0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 170

Quartier la nantaise, secteur recherché entre Guérande et La Baule : maison d'architecte récente de 2007, sur un terrain de 1923 m², très lumineuse, belles prestations, située au fond d'une voie privée au calme. Proche du practice de golf. Beaux volumes, un séjour de plus de 50 m² avec cheminée. Situation exceptionnelle et vue dégagée du fait de sa position surélevée. Grande suite parentale, possibilité d'une 4 ème chambre supplémentaire
Un grand garage et autres stationnements possible sur le terrain.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1923 m2
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (53,1 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Arrière cuisine (7 m 2)
    • Chambre (21,6 m 2)
    • Cellier (4,3 m 2)
    • WC (5 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • Hall (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,0 m 2)
    • Dressing (5,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Garage (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2019: peinture et ballon eau chaude
  • Taxe foncière : 1800 €
A proximité
  • Commerces : 850m
Les performances énergétiques
  • 108
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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