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Maison à vendre - 3 pièces - 59,32 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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215 250 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 59,32 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 310

Saint Lyphard, à quelques minutes du charmant village de Port Bréca, chaumière authentique du XVIII ème siècle (1780), inscrite au patrimoine du parc régional de Brière, entièrement rénovée (toiture chaume 2 ans) avec des prestations de qualité (chauffage, poele, cuisine). Séjour sur cuisine ouverte et salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une mezzanine aménagée en coin bureau. Tout le charme de la brière à la fois dans la maison en elle même et dans sa localisation entre Bréca et Kérhinet. une dépendance authentique à rénover et du coup possibilité d'agrandissement.
beau jardin de 260 m² sur lequel se trouve un garage et un abris à bois, outils jardinage...A proximité des plages de La baule, Mesquer et du Golf

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chaumière
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 289 m2
    • Séjour (23,3 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Mezzanine (5,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1780
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Dressing
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : l'ensemble Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 158 €
  • Taxe foncière : 121 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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