maison à vendre 7 pièces - 184 m2 GUERANDE - 44

ref: 542
475 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 454 546,00€
Exclusivité
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Description

Votre agence century 21 les salines GUERANDE, vous propose en exclusivité, cette maison familiale non mitoyenne d'environ 184m² située à seulement 4km des remparts et à proximité immédiate des lignes de bus.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante A/E, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une bibliothèque et d'un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau avec un grand atelier en enfilade pouvant faire office de 5ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un double garage ainsi qu'une dépendance complètent cette prestation, le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ1980m².
Le plus : véranda spacieuse d'environ 20m² avec vue sur le jardin.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 1 978 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Buanderie (11,1 m 2)
    • Bureau (8,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Dégagement (10,2 m 2)
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Séjour (31 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Chambre (21,7 m 2)
    • Véranda (21,8 m 2)
    • Autre (15,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • autre : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2011 Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1381 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129,1
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

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