Quelques Informations Sur La Sci Familiale

Publié le 30/04/2021

Quelles sont les avantages que la SCI peut apporter par rapport à l'achat en indivision ? 

Acheter via une société civile immobilière permet d'organiser les règles de gestion et de décision entre les différents acquéreurs.

La SCI permet d'intégrer des clauses d'agréments qui empêcheront, par exemple, l'un des co-détenteurs du bien de vendre contrairement à l'achat en indivision ou chacun peut vendre quand il le veut.

La SCI familiale est plus souple pour l'acquisition de biens destinés à la location puisqu'elle permet de fixer des baux de 3 ans contre 6 ans pour une SCI traditionnelle et permet également de garder la possibilité de donner congé au locataire pour reprise du logement en cas de besoin personnel.

La création d'une SCI familiale vous coûtera environ 2.000 euros et oblige l'organisation d'assemblées générales chaque année ainsi que d'effectuer des bilans comptables.

Il faut donc peser le pour et le contre, avant de vous lancer dans l'aventure de l'achat!

A bientot ! 

Century 21 Les Salines GUERANDE 

 

 

 

 

Sources : Capital.fr

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