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maison à vendre 4 pièces - 93,33 m2 PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1068

459 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.33 m2 - PIRIAC SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines Vous propose cette charmante maison des années 2000 avec son emplacement privilégié, à moins de 300m de la plage de Toulport de la commune de PIRIAC SUR MER.
Cette maison propose au rez de chaussée : Une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un garage / buanderie avec baie vitrée.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Terrain clos et arboré d'environ 670m², avec terrasse et cabanon de jardin.

Le + : création possible d'une chambre au rez de chaussée et extension possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 669 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2022

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