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Maison à vendre - 7 pièces - 129 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 129 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 248

Guérande - centre.
Maison de 7 pièces principales, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour bénéficiant d'une double exposition, salle à manger séparée.
Très bien située proche des commerces, écoles et lycées. Vous aurez l'avantage d'être à 2 pas du centre ville tout en étant dans une rue calme et peu passante.
Beau terrain de 568 m², bien exposé et sans vis à vis où vous pourrez profiter d'une terrasse et d' une véranda.
Un garage fermé complète cette maison familiale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 149,4 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Surface terrain : 568 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Double séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : salle à mager et chambre du rez de chaussée (extension < 10 ans) Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1043 €
A proximité
  • Commerces : 11 min
  • Lycée : 3 min
Les performances énergétiques
  • 195
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

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