Maison à vendre - 7 pièces - 192,21 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 Les Salines
Bienvenue chez CENTURY 21 Les Salines, Agence immobilière GUERANDE 44350
TĂ©l : 02 40 62 17 17

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Maison à vendre - 7 pièces - 192,21 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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627 000 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 192,21 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

RĂ©f: 515

627 000 €

Description RĂ©f: 515

Votre agence century 21 Les Salines vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 192m² située au cœur du centre-ville Guérandais.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une vie de plain-pied avec son espace nuit au rez de chaussée proposant 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine d'environ 25m² et une suite parentale de 42m² avec un espace nuit, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Double garage de 50m².
Jardin au calme d'environ 920m² sans vis a vis.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
A découvrir rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192,2 m2
  • Surface terrain : 921 m2
    • EntrĂ©e (8,7 m 2)
    • SĂ©jour (45,7 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Cellier (5,6 m 2)
    • DĂ©gagement (4,7 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Mezzanine (24 m 2)
    • DĂ©gagement (13,0 m 2)
    • Chambre (31,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • CheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • CheminĂ©e
  • Dressing
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : ElectricitĂ© refaite il y a 7 ans Ravalement façade avant arrière 1 an
  • Travaux Ă  prĂ©voir : RAS
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 52
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bons contacts notamment avec Marion. Très efficace. Bravo pour cette agence.   Lire la suite

Mireillle L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mireillle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons contacts notamment avec Marion. Très efficace. Bravo pour cette agence.

Margaux
Directrice d'agence de CENTURY 21 Les Salines

Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravies que notre service vous ait convenu. Nous vous souhaitons un bon emménagement. Au plaisir ! Margaux et Marion

10/10

Merci Ă  Margaux et Marion de nous avoir accompagnĂ© dans notre projet . Elles ont Ă©tĂ© très professionnelleles , Ă  notre Ă©coute et disponibles .   Lire la suite

Jean-Marc et Françoise M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc et Françoise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Margaux et Marion de nous avoir accompagné dans notre projet . Elles ont été très professionnelleles , à notre écoute et disponibles .

Margaux
Directrice d'agence de CENTURY 21 Les Salines

Madame et Monsieur Morin, nous vous remercions pour votre agréable retour. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nous souhaitons une belle installation dans votre nouvelle maison :)

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Les Salines
14 avenue de la Brière
44350 GUERANDE
02 40 62 17 17
lessalines@century21.fr